Góc tư vấn

Hướng dẫn thuê luật sư tư vấn pháp luật về tranh chấp đất đai tốt nhất đúng quy trình

23/03/2018

Đất đai là một tài sản có giá trị lớn, nó được bảo vệ quyền sở hữu từ thế hệ này sang thế hệ khác. Vì vậy ở mỗi quốc gia đều ban hành những điều luật để quản lý chặt chẽ đất đai.
 

Và khi có tranh chấp xảy ra thì sẽ có những luật sư cực kỳ am hiểu về luật đất đai để tư vấn pháp luật về tranh chấp đất đai, tránh được những rủi ro đáng tiếc có thể xảy ra.

1. Hướng dẫn tư vấn pháp luật về tranh chấp đất đai

Tranh chấp đất đai xảy ra trong các trường hợp sau: trong việc đòi quyền thừa kế, mua bán nhà đất hay các trường hợp lấn chiếm lãnh thổ đất đai. Tất cả những trường hợp này đều cần phải có luật sư giỏi để tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai một cách chính xác rõ ràng cụ thể nhất để bảo vệ quyền lợi của cả đôi bên.

Tư vấn pháp luật về tranh chấp đất đai đối với những trường hợp cụ thể sau:

- Tranh chấp đất đai mà bên đương sự không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì sẽ được giải quyết tranh chấp đất đai theo hai cách sau đây:

 + Đương sự có thể nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

 + Đương sự có quyền khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

- Tranh chấp đất đai xảy ra mà đương sự có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định khác về tranh chấp tài sản gắn liền với đất thì Toà án nhân dân sẽ là người có thẩm quyền giải quyết tranh chấp này, đương sự có thể nộp đơn khởi kiện để bảo vệ quyền lợi của mình.

 
tư vấn pháp luật về tranh chấp đất đai

2. Tư vấn pháp luật về tranh chấp đất đai phải đảm bảo những nguyên tắc nào?

Để đem lại công lý và công bằng cho các bên, thì khi giải quyết các vấn đề tranh chấp đất đai thì sẽ phải  dựa vào những quy định và nguyên tắc cụ thể sau:
  • Người sử dụng đất phải có nghĩa vụ hoàn thành mọi phí thuế cũng như có giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu hợp pháp theo văn bản quy định của pháp luật.
  • Việc tự hòa giải tranh chấp đất đai mà không cần đến sự can thiệp của pháp luật là rất cần thiết, nhà nước đang khuyến khích điều này.
  • Chủ sở hữu đất đai không sử dụng đất trái với mục đích đã được đăng kí trước đó và ảnh hưởng đến kinh tế của gia đình và xã hội.
  • Người có thẩm quyền giải quyết tranh chấp phải luôn lắng nghe ý kiến của cả hai bên, và phải hòa giải theo những quy định của pháp luật tránh thiên vị lợi ích cho bất cứ bên nào…

3. Tranh chấp đất đai có sổ đỏ

Tranh chấp đất đai đã có sổ đỏ theo khoản 1 Điều 203 Luật đất đai năm 2013 quy định về quyền giải quyết các tranh chấp đất đai như sau: “Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết".

Tranh chấp đất đai có sổ đỏ hay không có sổ đỏ thì cũng đều khó khăn và phức tạp. Thường thì tranh chấp đất đai phát sinh giữa người sử dụng đất với nhà nước, hoặc giữa người sử dụng đất với nhau.

4. Tổng đài tư vấn luật đất đai qua điện thoại 

Nếu các bạn đang có vướng mắc về tranh chấp đất đai và muốn tìm một luật sư để tư vấn pháp luật về tranh chấp đất đai, thì hãy gọi ngay đến tổng đài 1900. 599. 979 của công ty Luật Dragon có đội ngũ Luật sư giỏi nhiều kinh nghiệm, tổng hợp kiến thức đa dạng, sâu rộng nhất có thể giải quyết tốt tất cả các khó khăn, vướng mắc của quý khách hàng liên quan đến tranh chấp đất đai.

>>Liên hệ ngay công ty tư vấn luật đất đai tốt nhất tại Việt Nam
Luatdragon.vn

Các tin khác

Thành tựu đạt được

Bằng Khen
Bằng Khen
Bằng Khen
Bằng Khen
Bảng vàng vinh danh
Bảng vàng vinh danh

Góc tư vấn