Góc tư vấn

Hướng dẫn về trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai

23/03/2018

Hiện nay, thị trường bất động sản ngày một phát triển, điều đó dẫn theo hệ lụy tranh chấp đất đai cũng diễn ra nhanh hơn và gay gắt hơn. Có rất nhiều loại tranh chấp đất đai: từ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đến mua bán hay chỉ là tranh chấp về biên giới của mảnh đất. 

Vì vậy rất cần có sự can thiệp của pháp luật để giải quyết vấn đề này, trong bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết về trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai.
 
trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai

1. Trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai theo trình tự tố tụng

Việc giải quyết tranh chấp đất đai theo trình tự tố tụng có nghĩa là các cá nhân, cơ quan, tổ chức có quyền tự mình hoặc thông qua người đại diện hợp pháp để khởi kiện vụ án tại Tòa án có thẩm quyền. Và trình tự thủ tục giải quyết như sau:

- Cá nhân, cơ quan, tổ chức có quyền tự mình hoặc thông qua người đại diện hợp pháp để khởi kiện vụ án tại Tòa án có thẩm quyền – nơi có tranh chấp đất đai xảy ra.

- Người khởi kiện vụ án gửi đơn khởi kiện và tài liệu, chứng cứ đến Tòa án có thẩm quyền, nộp án phí, hoàn chỉnh hồ sơ, đơn khởi kiện theo yêu cầu của Tòa án.

- Khi Tòa án đã thụ lý giải quyết vụ án, sẽ tiến hành hòa giải để các đương sự thỏa thuận với nhau về việc giải quyết vụ án. Sẽ có hai trường hợp xảy ra như sau:

+ Nếu hòa giải thành thì Tòa án sẽ lập biên bản hòa giải thành, hết 07 ngày mà các bên đương sự không thay đổi ý kiến thì tranh chấp chính thức kết thúc.

+ Nếu hòa giải không thành thì Tòa án quyết định đưa vụ án ra xét xử. Ngay trong quá trình xét xử, các đương sự vẫn có thể thỏa thuận với nhau về việc giải quyết vụ án. Nếu không đồng ý các bên vẫn có quyền kháng cáo theo trình tự phúc thẩm.


>>Liên hệ ngay công ty tư vấn pháp luật về tranh chấp đất đai tốt nhất tại Việt Nam
trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai

2. Trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai 

Giải quyết tranh chấp đai đai trong trường hợp này áp dụng cho các bên không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.

a) Trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau:

- Người có thẩm quyền giải quyết là chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện.
- Khi 1 trong các bên đương sự không đồng ý với quyết định giải quyết của chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện thì có thể khiếu nại lên chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

b) Trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp đất giữa tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài với nhau hoặc giữa các đối tượng đó với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư.

- Các bên có thể khiếu nại lên chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

- Khi 1 trong các bên đương sự không đồng ý với quyết định giải quyết lần đầu thì có thể khiếu nại lên Bộ trưởng Bộ tài nguyên môi trường để yêu cầu giải quyết.

Trên đây là hướng dẫn về trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai, ngoài ra nếu quý khách có những câu hỏi và thắc mắc thì có thể gọi ngay cho Công ty Luật của chúng tôi để được giải đáp miễn phí nhé.


>>Liên hệ ngay tổng đài tư vấn luật đất đai Miễn Phí 24/7 tốt nhất tại Việt Nam
 
Luatdragon.vn

Các tin khác

Thành tựu đạt được

Bằng Khen
Bằng Khen
Bằng Khen
Bằng Khen
Bảng vàng vinh danh
Bảng vàng vinh danh

Góc tư vấn