Hỏi đáp

Thủ tục khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai tại Tòa án

14/02/2019

Khi xảy ra tranh chấp đất đai, ngoài phương pháp giải quyết hành chính tại cơ quan hành chính nhà nước có thẩm quyền thì pương pháp khởi kiện giải quyết tranh chấp theo con đường tố tụng tại tòa án cũng là phương án giải quyết hiệu quả và được nhiều người chọn.
 

Khi xảy ra tranh chấp đất đai, ngoài phương pháp giải quyết hành chính tại cơ quan hành chính nhà nước có thẩm quyền thì pương pháp khởi kiện giải quyết tranh chấp theo con đường tố tụng tại tòa án cũng là phương án giải quyết hiệu quả và được nhiều người chọn. Công ty Luật Hà Nội tư vấn thủ tục khởi kiện đất đai tại Tòa án
Tòa án có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai tròn trường hợp nào?
Luật Đất đai 2013 quy định rõ thẩm quyền của các cơ quan giải quyết tranh chấp đất đai. Điều 203 Luật đất đai 2013 quy định: Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:
“1. Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết;
2. Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định sau đây:
a) Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều này;
b) Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự;”
Như vậy căn cứ theo khoản 2 Điều 203 Luật đất đai thì thẩm quyền giải quyết tranh chấp được mở rộng hơn, Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết những tranh chấp đất đai bao gồm:
- Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai
- Tranh chấp về tài sản gắn liền với đất
- Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai.
Hồ sơ giải quyết chấp đất đai tại Tòa án
Hồ sơ khỏi kiện tranh chấp đất đai tịa Tòa án bao gồm:
+   Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà;
 
+   Các giấy tờ xác nhận quyền sử dụng đất, chủ quyền nhà ( trong trường hợp chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất);
 
+   Các giấy tờ liên quan tới giao dịch đất đai, nhà ở có thanh chấp: Giấy tờ cho mượn, cho thuê, cho ở nhờ, mua bán… hoặc các giấy tờ tài liệu thể hiện có quan hệ này;
 
+   Các giấy tờ, tài liệu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc giải quyết đất đai, nhà ở đang có tranh chấp ( nếu có).
 Mọi chi tiết vui lòng liên hệ, Luật sư chuyên giải quyết tranh chấp đất đai:
Công ty Luật Dragon – Hotline: 1900599979
Website: http://luatdragon.vn
Email : dragonlawfirm@gmail.com
Facebook : https://www.facebook.com/vanphongluatsudragon
Văn phòng Luật sư tại Hà Nội: Phòng 14.6, Tầng 14, Tòa nhà Vimeco, đường Phạm Hùng, Q. Cầu Giấy, Hà Nội.
Văn phòng Luật sư tại Long Biên: số 24 ngõ 29 Phố Trạm, Long Biên, Hà Nội.
Văn Phòng Luật Sư tại Hải Phòng: Phòng 4.6 Tòa nhà Khánh Hội, Lô 2/3C đường Lê Hồng Phong, quận Ngô Quyền, Hải Phòng.
 
 
 

Các tin khác

Thành tựu đạt được

Bằng Khen
Bằng Khen
Bằng Khen
Bằng Khen
Bảng vàng vinh danh
Bảng vàng vinh danh

Góc tư vấn