Đất hành lang giao thông có được cấp sổ đỏ?

Đất hành lang giao thông có được cấp sổ đỏ hay không phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể:

1. Đất nằm trong phạm vi hành lang bảo vệ:

• Theo quy định của Luật Đất đai 2013: Đất nằm trong phạm vi hành lang bảo vệ (bao gồm hành lang bảo vệ đường bộ, đường thủy, đường sắt, kênh mương, đê điều, bờ sông, bờ suối, v.v.) không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
• Lý do: Do những khu vực này có chức năng bảo vệ an ninh quốc phòng, trật tự an toàn xã hội, bảo vệ môi trường, bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật, v.v. Việc cấp sổ đỏ cho đất trong hành lang bảo vệ có thể ảnh hưởng đến chức năng, nhiệm vụ của các khu vực này.

2. Đất nằm ngoài phạm vi hành lang bảo vệ:

• Đất nằm ngoài phạm vi hành lang bảo vệ, đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Đất đai 2013 và các văn bản pháp luật liên quan thì có thể được cấp sổ đỏ.
• Điều kiện:
  • Có nguồn gốc hợp pháp.
  • Được sử dụng đúng mục đích.
  • Không thuộc diện thu hồi đất theo quy định của pháp luật.
  • Đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với đất.

3. Trường hợp đặc biệt:

• Đối với đất lấn chiếm hành lang giao thông:
  • Trước năm 2014: Nếu có đầy đủ hồ sơ chứng minh được quyền sử dụng đất hợp pháp và đã nộp thuế sử dụng đất đầy đủ thì có thể được xem xét cấp sổ đỏ.
  • Sau năm 2014: Đất lấn chiếm hành lang giao thông sẽ bị thu hồi theo quy định của pháp luật.
• Đối với đất nằm trong dự án giải phóng mặt bằng:
  • Chủ sử dụng đất sẽ được bồi thường, hỗ trợ và nhận quyền sử dụng đất khác theo quy định của pháp luật về giải phóng mặt bằng.

4. Hướng dẫn:

• Để biết chính xác trường hợp đất của bạn có được cấp sổ đỏ hay không, bạn nên liên hệ với cơ quan chức năng có thẩm quyền về đất đai tại địa phương nơi đất tọa lạc để được tư vấn và hướng dẫn cụ thể.

Lưu ý:

• Thông tin trong bài viết này chỉ mang tính chất tham khảo, bạn nên căn cứ vào quy định của pháp luật hiện hành để giải quyết vấn đề của mình.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm một số văn bản pháp luật liên quan như:

• Luật Đất đai 2013
• Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 14/06/2014 quy định về điều kiện kinh doanh vận tải và cấp giấy phép kinh doanh vận tải
• Thông tư số 22/2014/TT-BTNMT ngày 29/09/2014 hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2013

Hy vọng những thông tin trên hữu ích cho bạn!

========================================================

ĐOÀN LUẬT SƯ HÀ NỘI

CÔNG TY LUẬT DRAGON

Giám đốc - Thạc sĩ Luật sư:  Nguyễn Minh Long Công ty luật chuyên:
Hình sự - Thu hồi nợ - Doanh nghiệp – Đất Đai – Trọng tài thương mại – Hôn nhân và Gia đình.
Văn phòng luật sư quận Cầu Giấy:  Phòng 6 tầng 14 tòa nhà VIMECO đường Phạm Hùng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.
Văn phòng luật sư quận Long Biên: Số 24 ngõ 29 Phố Trạm, Phường Long Biên, Quận Long Biên, Hà Nội
Điện thoại: 1900 599 979 / 098.301.9109
Email: dragonlawfirm@gmail.com
Hệ thống Website:
www.vanphongluatsu.com.vn
www.congtyluatdragon.com
www.luatsubaochua.vn
www.dragonlaw.vn
#luatsubaochua #luatsutranhtung #luatsuhinhsu #luatsudatdai